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Sucesión familiar oficina de farmacia en Cataluña

La trasmisión de la oficina de farmacia de padres a hijos plantea una decisión muy importante de cuál es la mejor opción por escoger entre donación, venta o herencia. Por ello desde Escura recomendamos hacer un estudio específico para cada caso, ya que hay varios factores que según su concurrencia pueden influir en la toma de una decisión u otra.

Estos factores son: cumplimiento estricto de los requisitos donación, ahorro fiscal familiar, disposición del local, rentabilidad de la farmacia, el nivel de ingresos necesarios del titular actual y número de herederos.

En cualquiera que sea la opción escogida, cabe remarcar que una correcta valoración a precio de mercado de la oficina de farmacia es necesaria para evitar una inspección tributaria.

Vamos a mostraros a modo general cada caso para su mejor comprensión:

DONACIÓN

Para aplicar la reducción del 95 % existen unos requisitos específicos que cabe revisar con detalle.

El impacto fiscal de esta opción es el más bajo si no se tiene en cuenta la fiscalidad futura de la farmacia al no poder amortizar el fondo de comercio.

El titular no recibe ninguna contraprestación económica, solo puede plantearse una renta mensual del alquiler del local en el caso que sea de su propiedad.

Una vez realizada la donación es recomendable formalizar una nueva disposición testamentaria.

COMPRAVENTA

La venta con pago aplazado evita tener que recurrir a financiación y diluye el impacto fiscal en la escala del ahorro.

El nuevo titular puede amortizar el fondo de comercio y obtener ahorro fiscal importante, siempre y cuando esta farmacia tenga altos rendimientos.

CON AMORTIZACION SIN AMORTIZACION
Ventas 1.000.000 € 1.000.000 €
Venta libre 450.000 € 450.000 €
Venta SOE 550.000 € 550.000 €
Margen Comercial 32% 32%
Compras -680.000 € -680.000 €
Gastos Personal -63.000 € -63.000 €
Otros gastos -44.000 € -44.000 €
EBITDA 21,3% 21,3%
Amortizaciones -97.500 € 0 €
Gastos financieros 0 € 0 €
Beneficio antes de impuestos 115.500 € 213.000 €

HERENCIA O TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA

Para aplicar la reducción del 95 % existen unos requisitos específicos que cabe revisar con detalle.

Es importante hacer testamento por parte del titular y así poder transmitir la oficina de farmacia sin conflicto.

Si gran parte del caudal hereditario es la oficina de farmacia, la herencia de los herederos no farmacéuticos puede verse descompensada, por ello es importante realizar compensaciones a los herederos no farmacéuticos.

A través del siguiente enlace se puede consultar íntegramente la legislación autonómica que regula lo relativo a sucesiones y donaciones:

https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2010-10829

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