{"id":63800,"date":"2024-05-03T10:13:39","date_gmt":"2024-05-03T08:13:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.escura.com\/?p=63800"},"modified":"2024-05-09T10:50:05","modified_gmt":"2024-05-09T08:50:05","slug":"es-obligatorio-instalar-un-ascensor-si-lo-pide-un-solo-propietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/es-obligatorio-instalar-un-ascensor-si-lo-pide-un-solo-propietario\/","title":{"rendered":"Obligatoriedad de instalar un ascensor en una comunidad"},"content":{"rendered":"

\"\u00bfEs<\/span><\/div>
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Consultar pdf<\/a><\/p>\n<\/div>

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\u00bfEs obligatorio instalar un ascensor si lo pide un solo propietario?<\/h1>\n<\/div>
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La Ley de Propiedad Horizontal\u00a0establece en su\u00a0art\u00edculo 10.1 b)<\/a>, lo siguiente:<\/p>\n

\u201c1. Tendr\u00e1n car\u00e1cter obligatorio y no requerir\u00e1n de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones P\u00fablicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:<\/em><\/p>\n

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  1. b) Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta a\u00f1os, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, as\u00ed como la instalaci\u00f3n de rampas, ascensores\u00a0u otros dispositivos mec\u00e1nicos y electr\u00f3nicos que favorezcan la orientaci\u00f3n o su comunicaci\u00f3n con el exterior, siempre que el importe repercutido anualmente de las mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudas p\u00fablicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminar\u00e1 el car\u00e1cter obligatorio de estas obras el hecho de que el resto de su coste, m\u00e1s all\u00e1 de las citadas mensualidades, sea asumido por quienes las hayan requerido.\u201d<\/em><\/li>\n<\/ol>\n

    Es decir, como norma general es obligatorio para la Comunidad la instalaci\u00f3n de un ascensor a petici\u00f3n de un solo propietario, siempre que se cumplan los siguientes requisitos<\/p>\n

    A) Que el solicitante sea un propietario con discapacidad o mayor de 70 a\u00f1os.<\/p>\n

    B) Que sea la vivienda del solicitante o bien, trabaje o preste servicios voluntarios a personas con discapacidad o mayores de 70 a\u00f1os.<\/p>\n

    C) Que los gastos de la obra de instalaci\u00f3n del ascensor que tiene que pagar cada propietario no excedan de 12 mensualidades de cuota ordinaria.<\/p>\n

    Si se dan los anteriores requisitos las obras para la instalaci\u00f3n de un ascensor tienen que ser realizadas por la comunidad, aunque los dem\u00e1s propietarios voten en contra.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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