{"id":59699,"date":"2024-02-15T10:16:18","date_gmt":"2024-02-15T09:16:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.escura.com\/?p=59699"},"modified":"2024-02-16T12:02:46","modified_gmt":"2024-02-16T11:02:46","slug":"reducciones-aplicadas-en-irpf-por-el-arrendamiento-de-inmuebles-destinados-a-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/reducciones-aplicadas-en-irpf-por-el-arrendamiento-de-inmuebles-destinados-a-vivienda\/","title":{"rendered":"Reducciones aplicadas en IRPF por el arrendamiento de inmuebles"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start 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style=\"--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-1 hover-type-none\"><img decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"625\" alt=\"Reducciones aplicadas en IRPF por el arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda - IRPF Alquiler viviendas\" title=\"CIRCULAR ESCURA\" src=\"https:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/BANNER-INTERIOR-AREAS-2.png\" class=\"img-responsive wp-image-34174\" srcset=\"https:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/BANNER-INTERIOR-AREAS-2-200x65.png 200w, 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pdf<\/a><\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:5px;width:100%;\"><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><h1 class=\"fusion-responsive-typography-calculated\" data-fontsize=\"34\" data-lineheight=\"47.94px\">Reducciones aplicadas en IRPF por el arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda<\/h1>\n<p>Desde la entrada en vigor de la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, encontramos nuevos incentivos fiscales en la declaraci\u00f3n del IRPF para los arrendadores de inmuebles destinados a vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li><u>Reducci\u00f3n por arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda para los contratos celebrados <strong>a partir del 01 de enero de 2024<\/strong><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p>Se modifica la reducci\u00f3n del 60% establecida hasta el momento por el arrendamiento de inmueble destinado a vivienda habitual, estableciendo las siguientes nuevas reducciones:<\/p>\n<table style=\"height: 619px;\" width=\"1119\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"75\"><strong>Reducci\u00f3n<\/strong><\/td>\n<td width=\"444\"><strong>Requisitos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"75\">90%<\/td>\n<td width=\"444\">\n<ul>\n<li>Vivienda situada en una zona de mercado residencial tensionada.<\/li>\n<li>Arrendador haya formalizado un nuevo contrato sobre la misma vivienda que ten\u00eda previamente arrendada reduciendo un 5% de la renta respecto el contrato anterior.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"75\">70%<\/td>\n<td width=\"444\">\n<ul>\n<li>Vivienda situada en una zona de mercado residencial tensionada y lo arrend\u00e9 a j\u00f3venes entre 18 y 35 a\u00f1os para que sea su vivienda habitual.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n se puede aplicar en el caso de que el arrendamiento se realice hacia la administraci\u00f3n p\u00fablica o entidades sin fines lucrativos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"75\">60%<\/td>\n<td width=\"444\">\n<ul>\n<li>La vivienda hubiera sido objeto de una rehabilitaci\u00f3n que hubiera finalizado m\u00e1ximos en los dos a\u00f1os anteriores a la firma del contrato<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"75\">50%<\/td>\n<td width=\"444\">\n<ul>\n<li>Cualquier otro caso<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Dichos requisitos, deben ser cumplidos en el momento que se formaliza el contrato de arrendamiento y la reducci\u00f3n ser\u00e1 aplicable durante el per\u00edodo en que se sigan cumpliendo los mismo.<\/p>\n<ul>\n<li><u>Reducci\u00f3n por arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda para los contratos celebrados <strong>con anterioridad al 26 de mayo de 2023<\/strong><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Estos arrendamientos celebrados antes de la entrada en vigor de la nueva Ley seguir\u00e1n aplicando en 2024 la reducci\u00f3n del 60% vigente hasta el 31 de diciembre de 2023.<\/p>\n<ul>\n<li><u>Reducci\u00f3n por arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda para los contratos celebrados <strong>entre al 26 de mayo de 2023 y el 31 de diciembre de 2023<\/strong><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Entre las fechas se\u00f1aladas anteriormente, seg\u00fan lo dispuesto en las disposiciones finales segunda y novena de la Ley por el derecho a la vivienda aplicar\u00e1n:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Durante 2023 la reducci\u00f3n del 60% vigente hasta el 31 de diciembre de 2023.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>A partir del 01 de enero de 2024, las reducciones previstas en la nueva Ley, es decir, reducciones del 90%, 70%, 60% o 50%, seg\u00fan proceda en funci\u00f3n de las circunstancias se\u00f1aladas anteriormente.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:5px;width:100%;\"><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-3\"><p style=\"text-align: left;\">\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/\"><strong>Escura<\/strong>,\u00a0<strong>abogados<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>economistas<\/strong><\/a>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_4 1_4 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:25%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:7.68%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:7.68%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-search-element fusion-search-element-1 fusion-search-form-clean\">\t\t<form role=\"search\" class=\"searchform fusion-search-form  fusion-search-form-clean\" method=\"get\" action=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/\">\n\t\t\t<div class=\"fusion-search-form-content\">\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"fusion-search-field search-field\">\n\t\t\t\t\t<label><span class=\"screen-reader-text\">Buscar:<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"search\" value=\"\" name=\"s\" class=\"s\" placeholder=\"Search...\" required aria-required=\"true\" aria-label=\"Search...\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"fusion-search-button search-button\">\n\t\t\t\t\t<input type=\"submit\" class=\"fusion-search-submit searchsubmit\" aria-label=\"Buscar\" value=\"&#xf002;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_type[]\" value=\"post\" 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class=\"fusion-li-item\" style=\"\"><span class=\"icon-wrapper circle-no\"><i class=\"fusion-li-icon awb-icon-check\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><div class=\"fusion-li-item-content\">\n<div class=\"fusion-text fusion-text-1\">\n<p data-fontsize=\"26\" data-lineheight=\"31.46px\"><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/compliance-penal\/\">Compliance Penal<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><\/div>\n<\/div><\/li><li class=\"fusion-li-item\" style=\"\"><span class=\"icon-wrapper circle-no\"><i class=\"fusion-li-icon awb-icon-check\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><div class=\"fusion-li-item-content\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/derecho-societario-mercantil\/\">Derecho Societario y Mercantil<\/a><\/p>\n<\/div><\/li><li class=\"fusion-li-item\" style=\"\"><span class=\"icon-wrapper circle-no\"><i class=\"fusion-li-icon awb-icon-check\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><div class=\"fusion-li-item-content\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/economico-fiscal\/\">Econ\u00f3mico Fiscal<\/a><\/p>\n<\/div><\/li><li class=\"fusion-li-item\" style=\"\"><span class=\"icon-wrapper circle-no\"><i class=\"fusion-li-icon awb-icon-check\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><div class=\"fusion-li-item-content\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/plan-de-igualdad\/\">Plan de Igualdad<\/a><\/p>\n<\/div><\/li><li class=\"fusion-li-item\" style=\"\"><span class=\"icon-wrapper circle-no\"><i class=\"fusion-li-icon awb-icon-check\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><div class=\"fusion-li-item-content\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/proteccion-de-datos\/\">Protecci\u00f3n de Datos<\/a><\/p>\n<\/div><\/li><li class=\"fusion-li-item\" style=\"\"><span class=\"icon-wrapper circle-no\"><i class=\"fusion-li-icon awb-icon-check\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><div class=\"fusion-li-item-content\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/recursos-humanos\/\">Recursos Humanos<\/a><\/p>\n<\/div><\/li><\/ul><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:30px;width:100%;\"><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-5\"><h3><span style=\"color: #000080;\">Nuestras Oficinas<\/span><\/h3>\n<\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-6\"><h4><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/abogados-barcelona\/\">\u2192 Abogados Barcelona\u00a0<\/a><\/h4>\n<h4><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/abogados-madrid\/\">\u2192 Abogados Madrid<\/a><\/h4>\n<h4><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/oficinas-calafell-vendrell\/\">\u2192 Abogados Tarragona<\/a><\/h4>\n<\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:30px;width:100%;\"><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-7\"><h3><span style=\"color: #000080;\">Nuestras Redes<\/span><\/h3>\n<\/div><div class=\"fusion-social-links 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