{"id":3147,"date":"2016-07-26T10:58:24","date_gmt":"2016-07-26T08:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.escura.com\/blog-escura\/?p=3147"},"modified":"2016-07-26T10:58:24","modified_gmt":"2016-07-26T08:58:24","slug":"puede-prorratearse-el-ibi-entre-vendedor-y-el-comprador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/puede-prorratearse-el-ibi-entre-vendedor-y-el-comprador\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede prorratearse el IBI entre vendedor y el comprador?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/blog-escura\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/liquidar-arrendamiento-vivienda.jpg\" rel=\"attachment wp-att-1708\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1708 alignleft\" src=\"https:\/\/www.escura.com\/blog-escura\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/liquidar-arrendamiento-vivienda.jpg\" alt=\"200311915-001\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/archivos\/pdf\/puede-prorratearse-ibi-88-2016.pdf\">Formato pdf<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>Tribunal Supremo<\/strong> en su Sentencia 2886\/2016, de 15 de junio de 2016, establece como doctrina jurisprudencial que en ausencia de pacto en contrario, el vendedor podr\u00e1 repercutir al comprador el IBI en proporci\u00f3n al tiempo en que cada una de las partes haya ostentado la titularidad dominical y por el tiempo que lo sea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La sentencia tiene su origen en una venta de varias plazas de garaje entre dos sociedades, que tuvo lugar en marzo de 2009. Posteriormente, la sociedad vendedora reclam\u00f3 a la compradora que reintegrase la parte proporcional de IBI correspondiente al periodo transcurrido entre marzo y diciembre de 2009.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En consecuencia, \u00fanicamente una cl\u00e1usula de pacto en contrario podr\u00e1 evitar la aplicabilidad general de repercusi\u00f3n y prorrateo de la cuota del impuesto ente el sujeto pasivo (propietario a fecha 1 de enero del a\u00f1o en curso \u2013 vendedor) y el comprador, seg\u00fan el tiempo de titularidad del bien en el a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estamos, pues, ante una postura civil\u00edstica ciertamente novedosa que deber\u00e1 ser, a partir de ahora, recogida y tenida oportunamente en cuenta a la hora de otorgar las escrituras de compraventa de inmuebles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Formato pdf El Tribunal Supremo en su Sentencia 2886\/2016, de 15 de junio de 2016, establece como doctrina jurisprudencial que en ausencia de pacto en contrario, el vendedor podr\u00e1 repercutir al comprador el IBI en proporci\u00f3n al tiempo en que cada una de las partes haya ostentado la titularidad dominical y por el tiempo que lo sea. 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