{"id":28781,"date":"2020-03-19T14:44:13","date_gmt":"2020-03-19T13:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.escura.com\/?p=17435"},"modified":"2020-03-19T14:44:13","modified_gmt":"2020-03-19T13:44:13","slug":"obligaciones-contractuales-tras-las-medidas-urgentes-por-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/obligaciones-contractuales-tras-las-medidas-urgentes-por-covid-19\/","title":{"rendered":"Obligaciones contractuales tras las medidas urgentes por COVID-19"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h3 style=\"text-align: right;\"><a href=\"http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/52-20-obligaciones-contractuales-tras-las-medidas-urgentes-por-coronavirus.pdf\">Consulte el PDF<\/a><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-17206\" src=\"http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/CC0-437-min-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/>En los \u00faltimos d\u00edas, a consecuencia de la excepcional situaci\u00f3n que estamos viviendo, hemos recibido numerosas consultas relativas a c\u00f3mo afectan al cumplimiento de las obligaciones contractuales las diversas medidas adoptadas por el Gobierno para combatir la crisis del Covid-19.<\/p>\n<p>Aunque la mayor\u00eda de las consultas se refieren a la obligaci\u00f3n de pago de la renta en contratos de arrendamiento de negocios que han sido obligados a cerrar temporalmente, la situaci\u00f3n afecta al cumplimiento de otro tipo de obligaciones, como los contratos de obra o los plazos de entrega de mercanc\u00eda, puesto que ser\u00e1n muchas las empresas que a causa de la pandemia no podr\u00e1n cumplir con las obligaciones en los t\u00e9rminos acordados.<\/p>\n<p>Pasamos a analizar las dos figuras que pueden exonerar o moderar el cumplimiento de las obligaciones contractualmente asumidas.<\/p>\n<p><strong>Fuerza mayor<\/strong><\/p>\n<p>El art\u00edculo 1105 del C\u00f3digo Civil establece que \u201c<em>Fuera de los casos expresamente mencionados en la ley, y de los en que as\u00ed lo declare la obligaci\u00f3n, nadie responder\u00e1 de aquellos sucesos que no hubieran podido preverse o, que, previstos, fueran inevitables<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>A pesar de que habr\u00e1 que esperar a ver c\u00f3mo responde la jurisprudencia a esta cuesti\u00f3n, parece razonable que la situaci\u00f3n actual pueda calificarse como un supuesto que, aunque se hubiera podido prever, era inevitable. La Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de julio de 2000 resolvi\u00f3 que la fuerza mayor es aqu\u00e9lla <em>\u00abque act\u00faa imponiendo inevitablemente el resultado da\u00f1oso ocasionado, trat\u00e1ndose de una fuerza superior a todo control y previsi\u00f3n y que excluya toda intervenci\u00f3n de culpa alguna<\/em>\u00ab. La excepcionalidad de la situaci\u00f3n actual y la imposibilidad de evitarla por parte de las empresas hace que sea razonable su calificaci\u00f3n como fuerza mayor.<\/p>\n<p>La eventual calificaci\u00f3n como fuerza mayor no supone por s\u00ed misma que las partes puedan quedar exoneradas del cumplimiento de sus obligaciones, sino que habr\u00e1 que analizar cada supuesto de forma individualizada para ver qu\u00e9 consecuencias y responsabilidades se pueden derivar.<\/p>\n<p>En primer lugar, en aquellos contratos en los que se haya previsto expresamente qui\u00e9n responder\u00e1 en supuestos de fuerza mayor, deber\u00e1 estarse a lo pactado por las partes. \u00c9ste ser\u00e1 el caso, por ejemplo, de un contrato de seguro en el que se excluye expresamente la responsabilidad del asegurador en supuestos de pandemia y\/o fuerza mayor.<\/p>\n<p>En los casos en los que no se haya pactado qui\u00e9n deber\u00e1 responder en caso de fuerza mayor, que ser\u00e1n la mayor\u00eda, deber\u00e1 valorarse la afectaci\u00f3n concreta de la situaci\u00f3n a las obligaciones de cada una de las partes, valorando asimismo si provoca un imposibilidad total o parcial de cumplimiento de las obligaciones.<\/p>\n<p><strong>Cl\u00e1usula rebus sic stantibus<\/strong><\/p>\n<p>La cl\u00e1usula<em> rebus sic stantibus<\/em> es una figura de creaci\u00f3n jurisprudencial que permite moderar o adaptar el cumplimiento de las obligaciones, incluso resolverlas, cuando se haya producido una alteraci\u00f3n completamente extraordinaria de las circunstancias concurrentes en el momento de contratar que provoque una situaci\u00f3n de desequilibrio sobrevenida, siempre que no exista otro medio para compensar dicho desequilibrio.<\/p>\n<p>A pesar de que en aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula <em>rebus sic stantibus<\/em> se puede llegar a plantear la resoluci\u00f3n del contrato, la jurisprudencia ha tendido claramente (adem\u00e1s de a una aplicaci\u00f3n restrictiva de la misma) a la modificaci\u00f3n de las obligaciones contractuales antes que, a la resoluci\u00f3n, adaptando las obligaciones de cada parte a la excepcionalidad que motiva su aplicaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Se trata de una situaci\u00f3n excepcional y, en la medida de lo posible, temporal que intenta mantener el primitivo equilibrio entre las partes del contrato en situaciones que, por motivos extraordinarios y ajenos a los contratantes, han alterado sustancialmente la reciprocidad entre ellos.<\/p>\n<p>Un ejemplo de aplicaci\u00f3n de esta cl\u00e1usula es el de la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de octubre de 2014 que, en plena crisis econ\u00f3mica, redujo temporalmente el importe de la renta (pactada a\u00f1os atr\u00e1s) que pagaba una empresa por el arrendamiento de un hotel, al entenderse que dicha renta hab\u00eda quedado desfasada por el excepcional e imprevisible escenario de crisis global, que provoc\u00f3 p\u00e9rdidas durante reiterados ejercicios.<\/p>\n<p>Entendemos que ninguna de las soluciones podr\u00e1 aplicarse de forma autom\u00e1tica ni generalizada, sino que deber\u00e1 analizarse lo que hayan pactado las partes, sus circunstancias y el grado de afecci\u00f3n de la situaci\u00f3n a cada supuesto concreto.<\/p>\n<p>\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de <strong>Escura<\/strong>, <strong>abogados<\/strong> y <strong>economistas<\/strong>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last banner\" style=\"--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-bg-image:url(&#039;http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_litigios_arbitraje.jpg&#039;);--awb-bg-size:cover;--awb-margin-top:40px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy fusion-column-has-bg-image\" data-bg-url=\"http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_litigios_arbitraje.jpg\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><h3><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/litigios-y-arbitraje\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consulta nuestra \u00e1rea de <strong>Litigios y Arbitraje<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":28179,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-28781","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-litigios-arbitraje"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.6 (Yoast SEO v27.4) - 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