{"id":28487,"date":"2020-09-07T11:55:36","date_gmt":"2020-09-07T09:55:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.escura.com\/?p=18024"},"modified":"2020-09-07T11:55:36","modified_gmt":"2020-09-07T09:55:36","slug":"enajenacion-de-activos-esenciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/enajenacion-de-activos-esenciales\/","title":{"rendered":"Enajenaci\u00f3n de activos esenciales"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h3 style=\"text-align: right;\"><a href=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/162-20-enajenacion-de-activos-esenciales.pdf\">Consulte el PDF<\/a><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-16351\" src=\"http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/CC0-332-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/>La enajenaci\u00f3n de activos esenciales requiere la autorizaci\u00f3n de la Junta General, y ello conforme a lo establecido por el art\u00edculo 160 letra f de la Ley de Sociedades de Capital.<\/p>\n<p>Si bien el mencionado art\u00edculo presume el car\u00e1cter de activo esencial cuando el importe supera el 25% del valor de los activos que figuran en el \u00faltimo balance aprobado de la sociedad, la Sentencia de la Audiencia Provincial de Asturias de 26 febrero de 2020, n\u00ba 501\/2020, rec. 1266\/2019, admite adem\u00e1s la procedencia de aplicar un criterio funcional a la hora de identificar esos activos esenciales.<\/p>\n<p>De acuerdo con dicho criterio funcional, tambi\u00e9n se deber\u00e1 considerar activo esencial, a todo activo que, aunque no supere ese l\u00edmite del 25%, sea \u201cesencial\u201d por la funci\u00f3n que el mismo desempe\u00f1a en la sociedad.<\/p>\n<p>Concretamente en la mencionada sentencia, el administrador enajen\u00f3 un bien inmueble, sin autorizaci\u00f3n de la junta, por entender que dicho bien no superaba el l\u00edmite del 25% del activo, pero dada la funci\u00f3n de dicho inmueble en la sociedad, su enajenaci\u00f3n podr\u00eda llegar a suponer la imposibilidad para esa sociedad de seguir desarrollando su actividad empresarial, es por ello que la Audiencia Provincial de Asturias considera que dicho bien s\u00ed tiene la condici\u00f3n de activo esencial, y por tanto el administrador actu\u00f3 vulnerando la distribuci\u00f3n de competencias entre los \u00f3rganos de la sociedad.<\/p>\n<p>En consecuencia, es necesario aplicar tanto el criterio cuantitativo recogido por el art.160 f. LSC, como el criterio funcional, a la hora de analizar el car\u00e1cter esencial de un activo.<\/p>\n<p>\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de <strong>Escura<\/strong>, <strong>abogados<\/strong> y <strong>economistas<\/strong>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last banner\" style=\"--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-bg-image:url(&#039;http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_societario_mercantil.jpg&#039;);--awb-bg-size:cover;--awb-margin-top:40px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy fusion-column-has-bg-image\" data-bg-url=\"http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_societario_mercantil.jpg\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><h3><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/derecho-societario-mercantil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consulta nuestra \u00e1rea de <strong>Derecho Societario Mercantil<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":28237,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-28487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empresa-corporate"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.6 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Escura. 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