{"id":28285,"date":"2021-06-09T09:10:39","date_gmt":"2021-06-09T07:10:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.escura.com\/?p=18588"},"modified":"2026-10-26T17:50:08","modified_gmt":"2026-10-26T16:50:08","slug":"desgravacion-de-la-hipoteca-en-caso-de-adquisicion-de-la-vivienda-al-otro-conyuge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/desgravacion-de-la-hipoteca-en-caso-de-adquisicion-de-la-vivienda-al-otro-conyuge\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo seguir desgravando la hipoteca si me quedo la vivienda tras el divorcio?"},"content":{"rendered":"

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Desgravaci\u00f3n de la hipoteca tras el divorcio: qu\u00e9 ocurre si te adjudicas la vivienda del otro c\u00f3nyuge<\/strong><\/h2>\n

Es habitual que en el momento de separarse o divorciarse una pareja, siendo copropietarios de la vivienda familiar, aprovechen ese momento para liquidar la copropiedad: adjudic\u00e1ndose uno la totalidad de la propiedad y compensando al otro econ\u00f3micamente.\u00a0 Es lo que se llama Extinci\u00f3n de Condominio<\/strong>.<\/p>\n

Es aconsejable realizar esta operaci\u00f3n en el momento de la separaci\u00f3n o divorcio, dada la exenci\u00f3n fiscal que tiene la operaci\u00f3n solo si se realiza en ese primer momento.<\/p>\n

Deducci\u00f3n por vivienda habitual adquirida antes de 2013 y extinci\u00f3n de condominio<\/strong><\/h2>\n

Sin embargo, c\u00f3mo no es posible deducirse la hipoteca de las adquisiciones de vivienda se realizan despu\u00e9s del 1 de enero de 2013, pueden surgir dudas sobre si es posible seguir desgrav\u00e1ndose la hipoteca en aquellos casos en que los propietarios hubieran estado deduci\u00e9ndosela al 50%, por tratarse de una vivienda adquirida antes del 1 de enero de 2013.<\/p>\n

Criterio del TEAC: deducci\u00f3n del 100 % hasta 9.040 \u20ac de base<\/strong><\/h2>\n

Una recientemente Sentencia del Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central ha aclarado la situaci\u00f3n y ha dispuesto que, en un caso como el descrito, la parte que pasa a detentar la propiedad del 100% de la vivienda, tiene derecho a aplicarse el 100% de la deducci\u00f3n, hasta un m\u00e1ximo de 9.040\u20ac de base, siempre que ya hubiera aplicado la desgravaci\u00f3n en un ejercicio anterior a 2013.<\/p>\n

En el siguiente link pueden consultar la Disposici\u00f3n transitoria Decimoctava Ley 35 \/ 2006, de 28 de noviembre de 2006: consultar BOE<\/a><\/p>\n

En el siguiente link pueden consultar la Resoluci\u00f3n TEAC , de 01 de Octubre de 2020 en Recurso Extraordinario para unificaci\u00f3n de criterio: consultar resoluci\u00f3n<\/a><\/p>\n

\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de Escura<\/strong>, abogados<\/strong> y economistas<\/strong>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div>

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\"Mejor
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Sonia Frouchtman<\/h3>\n<\/div>