{"id":28227,"date":"2021-09-13T17:07:19","date_gmt":"2021-09-13T15:07:19","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.escura.com\/?p=18781"},"modified":"2021-09-13T17:07:19","modified_gmt":"2021-09-13T15:07:19","slug":"supresion-de-la-limitacion-de-disponer-de-una-herencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/supresion-de-la-limitacion-de-disponer-de-una-herencia\/","title":{"rendered":"Supresi\u00f3n de la limitaci\u00f3n de disponer de una herencia"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h3 style=\"text-align: right;\"><a href=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/89-21-supresion-limitacion-de-disponer-una-herencia.pdf\">Consulte el PDF<\/a><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-18275\" src=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/CC0-502-1-150x150.png\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/>Entre las muchas novedades que incluye la Ley 8\/2021 que ha entrado en vigor el 3 de septiembre de 2021 est\u00e1 la supresi\u00f3n del art. 28 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p>Ese art. 28 LH establec\u00eda que &#8211; durante dos a\u00f1os &#8211; las inscripciones en los registros de la propiedad, provocadas por una herencia o un legado, pod\u00edan ser impugnadas por un heredero que no hubiera concurrido a la herencia. Esto ha quedado suprimido.<\/p>\n<p>Las inscripciones en los registros de la propiedad son p\u00fablicas y tienen fe p\u00fablica, es decir, surten efectos para todos, salvo que pueda demostrarse que contienen inexactitudes. La inscripci\u00f3n en un registro de la propiedad pasa por el filtro -control- de un notario y del propio registrador; ambos comprueban que la inscripci\u00f3n cumpla todos los requisitos. \u00a0La fe p\u00fablica registral es un sistema de protecci\u00f3n para todos los ciudadanos, que pueden confiar en la exactitud de lo que consta en un registro de la propiedad.<\/p>\n<p>El art. 28 LH marcaba una excepci\u00f3n a ese principio, con la intenci\u00f3n de proteger a un posible heredero y permitirle reclamar su derecho, durante ese plazo de dos a\u00f1os; no afectaba a los herederos forzosos o legitimarios (descendientes, c\u00f3nyuge y ascendientes, estos \u00faltimos solamente en defecto de descendientes).<\/p>\n<p>La consecuencia del art. 28 LH era que la titularidad de un bien, adquirido por una herencia, no era definitiva hasta transcurridos esos dos a\u00f1os. No imped\u00eda las transmisiones, pero el adquirente deb\u00eda ser adecuadamente informado y advertido sobre esa posibilidad: \u00a0que apareciera un heredero y esa transmisi\u00f3n hubiera de retrotraerse.<\/p>\n<p>A pesar de que el art. 28 LH contemplaba un caso pensado para otros tiempos en los que quiz\u00e1 podr\u00eda suceder, lo cierto es que provocaba inseguridad jur\u00eddica. Adem\u00e1s, en muchas herencias el heredero coincide con el heredero forzoso o legitimario (excluido del art. 28 LH) y surg\u00eda la duda de si, en ese caso, el art. 28 LH era aplicable a toda la herencia o solo a una parte y, en ese caso, a qu\u00e9 parte. El devenir de las leyes en Espa\u00f1a y la legislaci\u00f3n europea hicieron obsoleto ese art\u00edculo.<\/p>\n<p>La supresi\u00f3n del art. 28 LH es aplicable a las sucesiones anteriores a la supresi\u00f3n del referido art\u00edculo, siempre que no exista antes del 3-9-21 ninguna reclamaci\u00f3n.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2021-9233\">https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2021-9233<\/a><\/p>\n<p>\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de <strong>Escura<\/strong>, <strong>abogados<\/strong> y <strong>economistas<\/strong>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last banner\" style=\"--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-bg-image:url(&#039;http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_familia_sucesiones.jpg&#039;);--awb-bg-size:cover;--awb-margin-top:40px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy fusion-column-has-bg-image\" data-bg-url=\"http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_familia_sucesiones.jpg\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><h3><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/derecho-de-familia-y-sucesiones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consulta nuestra \u00e1rea de <strong>Derecho de Familia<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":28185,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-28227","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-de-familia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.6 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Escura. 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