{"id":28161,"date":"2021-11-24T10:17:50","date_gmt":"2021-11-24T09:17:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.escura.com\/?p=18902"},"modified":"2021-11-24T10:17:50","modified_gmt":"2021-11-24T09:17:50","slug":"aumento-de-capital-social-mediante-aportacion-no-dineraria-de-un-inmueble-gravado-con-un-derecho-de-uso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/aumento-de-capital-social-mediante-aportacion-no-dineraria-de-un-inmueble-gravado-con-un-derecho-de-uso\/","title":{"rendered":"Aumento de capital social mediante aportaci\u00f3n no dineraria de un inmueble gravado con un derecho de uso"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h3 style=\"text-align: right;\"><a href=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/113-21-aumento-de-capital-social-mediante-aportacion-no-dineraria-inmueble-gravado.pdf\">Consulte el PDF<\/a><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-18903\" src=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/CC0-524-min-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/>La Resoluci\u00f3n de la DGSJFP de 29 de septiembre de 2021 versa sobre una escritura de ampliaci\u00f3n de capital social de una sociedad limitada mediante aportaci\u00f3n no dineraria de una vivienda, perteneciente con car\u00e1cter privativo a una persona divorciada, y gravada con un \u201cderecho de uso y disfrute\u201d a favor de los hijos comunes y del c\u00f3nyuge cuyo v\u00ednculo se hab\u00eda disuelto. En dicha escritura se hac\u00eda constar que dicho derecho de uso y disfrute a favor del exc\u00f3nyuge e hijos, hab\u00eda sido tenido en cuenta al fijar el valor de la finca.<\/p>\n<p>Asimismo, mediante diligencia incorporada a la escritura, se dej\u00f3 constancia de la comparecencia del aportante del inmueble y del administrador \u00fanico de la sociedad para protocolizar un certificado referido a un nuevo acuerdo adoptado en junta universal de la compa\u00f1\u00eda para aclarar el sentido de la aportaci\u00f3n, cuyo contenido fue igualmente consentido y aceptado por el aportante. En s\u00edntesis, el esclarecimiento que introduce consiste en explicar que la aportaci\u00f3n se realiza sin perjuicio del derecho de uso y disfrute, el cual subsistir\u00eda sin limitaci\u00f3n alguna, y que en el valor atribuido a la finca se ha tenido en cuenta este extremo.<\/p>\n<p>La nota de calificaci\u00f3n impugnada sustenta el rechazo de la inscripci\u00f3n en el p\u00e1rrafo cuarto del art\u00edculo 96 del C\u00f3digo Civil, cuyo tenor literal al tiempo de ser emitida era el siguiente: \u00abPara disponer de la vivienda y bienes indicados [vivienda familiar y bienes de uso ordinario] cuyo uso corresponda al c\u00f3nyuge no titular se requerir\u00e1 el consentimiento de ambas partes o, en su caso, autorizaci\u00f3n judicial\u00bb.<\/p>\n<p>La DGSJFP indica que se cumplen las condiciones exigidas por el art\u00edculo 58 de la Ley de Sociedades de Capital para las aportaciones sociales, de manera que no resulta preciso entrar a considerar el alcance del mandato del art\u00edculo 96 del C\u00f3digo Civil respecto de los negocios que no afecten al derecho de uso atribuido al otro c\u00f3nyuge. A mayor abundamiento, del t\u00edtulo presentado resulta con toda claridad que los socios y el administrador fueron conscientes de los derechos que se aportan y de la existencia del derecho de uso y disfrute en favor de los beneficiarios indicados, extremos que fueron tomados en consideraci\u00f3n por aqu\u00e9llos para la valoraci\u00f3n de la aportaci\u00f3n \u00abin natura\u00bb y la cobertura de la cifra de capital (y en su caso de la reserva por prima de asunci\u00f3n).<\/p>\n<p>En consecuencia, la DGSJFP acord\u00f3 estimar el recurso y revocar la nota de calificaci\u00f3n impugnada.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/boe.es\/boe\/dias\/2021\/10\/28\/pdfs\/BOE-A-2021-17548.pdf\">https:\/\/boe.es\/boe\/dias\/2021\/10\/28\/pdfs\/BOE-A-2021-17548.pdf<\/a><\/p>\n<p>\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de <strong>Escura<\/strong>, <strong>abogados<\/strong> y <strong>economistas<\/strong>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last banner\" style=\"--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-bg-image:url(&#039;http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_societario_mercantil.jpg&#039;);--awb-bg-size:cover;--awb-margin-top:40px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy fusion-column-has-bg-image\" data-bg-url=\"http:\/\/blog.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_societario_mercantil.jpg\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><h3><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/es\/derecho-societario-mercantil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consulta nuestra \u00e1rea de <strong>Derecho Societario Mercantil<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-28161","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-empresa-corporate"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.6 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Escura. 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