{"id":25592,"date":"2021-05-26T14:26:43","date_gmt":"2021-05-26T12:26:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.escura.com\/ampliacion-de-la-moratoria-de-los-alquileres-y-de-la-suspension-de-desahucios-para-colectivos-vulnerables-tras-el-estado-de-alarma\/"},"modified":"2021-05-26T14:26:43","modified_gmt":"2021-05-26T12:26:43","slug":"ampliacion-de-la-moratoria-de-los-alquileres-y-de-la-suspension-de-desahucios-para-colectivos-vulnerables-tras-el-estado-de-alarma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/ampliacion-de-la-moratoria-de-los-alquileres-y-de-la-suspension-de-desahucios-para-colectivos-vulnerables-tras-el-estado-de-alarma\/","title":{"rendered":"Ampliaci\u00f3n de la moratoria de los alquileres y de la suspensi\u00f3n de desahucios para colectivos vulnerables tras el estado de alarma"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h3 style=\"text-align: right;\"><a href=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/54-21-ampliacion-moratoria-alquileres-suspension-desahucios.pdf\">Consulte el PDF<\/a><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-13994 size-thumbnail\" src=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/house-keys-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/p>\n<p>El pasado 9 de mayo de 2021 entr\u00f3 en vigor el Real Decreto-ley 8\/2021, por el cual se prorrogan durante 3 meses las medidas de protecci\u00f3n ante situaciones de vulnerabilidad en materia de vivienda establecidas en el Real Decreto-ley 11\/2020, tales como:<\/p>\n<p>&#8211; el plazo de suspensi\u00f3n de los desahucios y lanzamientos sin alternativa habitacional en el alquiler (hasta el 9 de agosto de 2021);<\/p>\n<p>&#8211; el plazo para solicitar la moratoria o la condonaci\u00f3n parcial de la renta para los arrendatarios de viviendas de empresas, grandes tenedores o entidades p\u00fablicas (hasta el 9 de agosto de 2021);<\/p>\n<p>&#8211; la posibilidad de acogerse a la pr\u00f3rroga extraordinaria de 6 meses en los contratos de alquiler de vivienda, en los mismos t\u00e9rminos y condiciones del contrato en vigor (hasta el 9 de agosto de 2021);<\/p>\n<p>&#8211; el plazo del que disponen los arrendadores para solicitar una compensaci\u00f3n en los t\u00e9rminos previstos en el Real Decreto-ley 37\/2020 (hasta el 9 de septiembre de 2021).<\/p>\n<p>En cuanto a la pr\u00f3rroga del plazo de suspensi\u00f3n de los desahucios y lanzamientos de arrendatarios vulnerables sin alternativa habitacional, se incluyen aquellos hogares afectados no derivados de contratos de arrendamiento cuando existan personas dependientes, v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero o menores a cargo, previa valoraci\u00f3n del Juez competente, el cual solicitar\u00e1 un informe a los servicios sociales, al objeto de valorar la situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica e identificar las medidas oportunas a aplicar.<\/p>\n<p>Con respecto a la posibilidad de acogerse a la pr\u00f3rroga extraordinaria hasta el 9 de agosto, es necesario incidir que dicha prorroga podr\u00e1 solicitarse siempre que no se hubiese llegado a un acuerdo distinto entre las partes y siempre que el propietario, en caso de ser una persona f\u00edsica, no hubiese comunicado al arrendatario la recuperaci\u00f3n de la vivienda por causas de necesidad.<\/p>\n<p>Asimismo, los arrendadores afectados por la suspensi\u00f3n extraordinaria del procedimiento de desahucio y los lanzamientos de hogares vulnerables sin alternativa habitacional, tendr\u00e1n derecho a solicitar una compensaci\u00f3n cuando la administraci\u00f3n, en los 3 meses siguientes a la fecha en que se hubiese emitido el informe de los servicios sociales se\u00f1alando las medidas adecuadas para atender la situaci\u00f3n de vulnerabilidad, no hubiera adoptado tales medidas.<\/p>\n<p>Puede consultar el Real Decreto-ley 8\/2021, de 4 de mayo el siguiente link: <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-7351\">Consultar BOE<\/a><\/p>\n<p>\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de <strong>Escura<\/strong>, <strong>abogados<\/strong> y <strong>economistas<\/strong>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last banner\" style=\"--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-bg-image:url(&#039;http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_societario_mercantil.jpg&#039;);--awb-bg-size:cover;--awb-margin-top:40px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy fusion-column-has-bg-image\" data-bg-url=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_derecho_societario_mercantil.jpg\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><h3><a href=\"https:\/\/www.escura.com\/derecho-societario-mercantil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consulta nuestra \u00e1rea de <strong>Derecho Societario Mercantil<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":13994,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-25592","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empresa-corporate"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.6 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Escura. 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