{"id":23612,"date":"2020-11-24T11:56:25","date_gmt":"2020-11-24T10:56:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.escura.com\/preguntas-frecuentes-arrendamiento-de-inmuebles\/"},"modified":"2025-06-02T10:35:14","modified_gmt":"2025-06-02T08:35:14","slug":"preguntas-frecuentes-arrendamiento-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/preguntas-frecuentes-arrendamiento-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes arrendamiento de inmuebles"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h3 style=\"text-align: right;\"><a href=\"http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/196-19-faq-arrendamiento-inmuebles.pdf\">Consulte el PDF<\/a><\/h3>\n<p>Son muchas las preguntas que recibimos en relaci\u00f3n con el arrendamiento de inmuebles. Muchas de las cuestiones planteadas tienen una f\u00e1cil respuesta, pero algunas otras requieren del conocimiento en detalle de la realidad de cada uno de los clientes y no siempre la respuesta de la administraci\u00f3n, dependiendo de la casu\u00edstica de cada caso, es siempre la misma.<\/p>\n<p>Recientemente, la Agencia Tributaria ha publicado en su web un espacio dedicado a resolver cuestiones en materia de arrendamiento de inmuebles.<\/p>\n<p>Consideramos de general inter\u00e9s la opini\u00f3n de la Agencia Tributaria, por lo que publicamos las cuestiones que plantea la propia Agencia y el enlace al sitio web:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/Sujecion.shtml\"><strong>Sujeci\u00f3n<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/La_fianza_entregada_por_el_arrendatario_de_un_local__lleva_IVA_.shtml\">La fianza entregada por el arrendatario de un local \u00bflleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/La_indemnizacion_pagada_por_el_inquilino_por_la_rescision_del_contrato__lleva_IVA_.shtml\">La indemnizaci\u00f3n pagada por el inquilino por la rescisi\u00f3n del contrato \u00bflleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/La_indemnizacion_recibida_por_el_inquilino_por_obras_realizadas_en_el_local__lleva_IVA_.shtml\">La indemnizaci\u00f3n recibida por el inquilino por obras realizadas en el local \u00bflleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/La_indemnizacion_que_paga_el_propietario_del_local_al_inquilino_por_la_rescision_del_contrato__lleva_IVA_.shtml\">La indemnizaci\u00f3n que paga el propietario del local al inquilino por la rescisi\u00f3n del contrato \u00bflleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/_Debe_repercutirse_IVA_si_se_cede_el_uso_del_local_de_forma_gratuita__por_ejemplo__un_padre_a_un_hijo__.shtml\">\u00bfDebe repercutirse IVA si se cede el uso del local de forma gratuita (por ejemplo, un padre a un hijo)?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/_Un_traspaso_en_el_alquiler_de_un_local_lleva_IVA__.shtml\">\u00bfUn traspaso en el alquiler de un local lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/Un_empresario_traspasa_la_totalidad_del_negocio_excepto_el_local__que_lo_arrienda_al_adquirente__la_venta_del_negocio_lleva_IVA_.shtml\">Un empresario traspasa la totalidad del negocio excepto el local, que lo arrienda al adquirente \u00bfla venta del negocio lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Sujecion\/Finalizado_un_contrato_de_alquiler_el_propietario_pone_en_venta_el_local__La_venta_se_produce_despues_de_presentar_el_modelo___al_IVA_o_a_ITP_.shtml\">Finalizado un contrato de alquiler el propietario pone en venta el local. La venta se produce despu\u00e9s de presentar el modelo censal (036) de baja. \u00bfLa transmisi\u00f3n est\u00e1 sujeta al IVA o a ITP?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/Exenciones.shtml\"><strong>Exenciones<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_un_local_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de un local lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_una_vivienda_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de una vivienda lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_con_opcion_de_compra_de_una_vivienda_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler con opci\u00f3n de compra de una vivienda lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_una_vivienda_por_una_empresa_para_uno_de_sus_empleados_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de una vivienda por una empresa para uno de sus empleados lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_una_vivienda_a_una_Asociacion___Fundacion__entidad_sin_animo_de_lucro__para_su_cesion_gratuita_a_personas_en___rmas_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de una vivienda a una Asociaci\u00f3n \/ Fundaci\u00f3n (entidad sin \u00e1nimo de lucro) para su cesi\u00f3n gratuita a personas en riesgo de exclusi\u00f3n \/ inmigrantes \/ personas enfermas lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_una_vivienda_a_una_agencia_inmobiliaria_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de una vivienda a una agencia inmobiliaria lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_un_apartamento_turistico_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de un apartamento tur\u00edstico lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_una_plaza_de_garaje_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de una plaza de garaje lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_una_vivienda_que_es_utilizada_como_despacho_de_abogados_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de una vivienda que es utilizada como despacho de abogados lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_un_piso_que_es_utilizado_por_un_medico_como_vivienda__destinando_varias_habitaciones_a_su_consulta_particular__lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de un piso que es utilizado por un m\u00e9dico como vivienda, destinando varias habitaciones a su consulta particular, lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/_El_alquiler_de_un_solar_lleva_IVA_.shtml\">\u00bfEl alquiler de un solar lleva IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Exenciones\/Un_particular_compra_un_local_de_segunda_mano_para_alquilar___puede_el_vendedor_renunciar_a_la_exencion_y_que_la_compra_del_l___Patrimoniales_.shtml\">Un particular compra un local de segunda mano para alquilar, \u00bfpuede el vendedor renunciar a la exenci\u00f3n y que la compra del local tribute por IVA en lugar del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Devengo\/Devengo.shtml\"><strong>Devengo<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Devengo\/_Cuando_se_devenga_el_IVA_en_un_alquiler_.shtml\">\u00bfCu\u00e1ndo se devenga el IVA en un alquiler?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Devengo\/_Cuando_se_devenga_el_IVA_en_un_alquiler_si_no_se_ha_determinado_el_momento_en_que_es_exigible_la_renta_o_este_es_superior_al_ano_.shtml\">\u00bfCu\u00e1ndo se devenga el IVA en un alquiler si no se ha determinado el momento en que es exigible la renta o este es superior al a\u00f1o?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Devengo\/_Cuando_se_devenga_el_IVA_en_un_alquiler_en_que_se_pacta_un_periodo_de_carencia_.shtml\">\u00bfCu\u00e1ndo se devenga el IVA en un alquiler en que se pacta un per\u00edodo de carencia?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Devengo\/_Se_devenga_IVA_si_el_arrendatario_no_paga_la_renta_.shtml\">\u00bfSe devenga IVA si el arrendatario no paga la renta?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Devengo\/Un_alquiler_con_moratoria_de_pago_por_causa_de_la_covid_19__cuando_devenga_el_IVA_.shtml\">Un alquiler con moratoria de pago por causa de la covid-19 \u00bfcu\u00e1ndo devenga el IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Devengo\/_Cuando_se_devenga_el_IVA_en_un_alquiler_si_el_arrendador_aplica_el_regimen_especial_del_criterio_de_caja_.shtml\">\u00bfCu\u00e1ndo se devenga el IVA en un alquiler si el arrendador aplica el r\u00e9gimen especial del criterio de caja?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Base_imponible\/Base_imponible.shtml\"><strong>Base imponible<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Base_imponible\/_Cual_es_la_base_imponible_de_un_alquiler_.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es la base imponible de un alquiler?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Base_imponible\/El_IBI_repercutido_al_inquilino__forma_parte_de_la_base_imponible_.shtml\">El IBI repercutido al inquilino \u00bfforma parte de la base imponible?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Base_imponible\/_Como_puedo_recuperar_el_IVA_de_un_alquiler_impagado_.shtml\">\u00bfC\u00f3mo puedo recuperar el IVA de un alquiler impagado?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/Tipos.shtml\"><strong>Tipos<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/_Cual_es_el_tipo_aplicable_al_alquiler_de_un_local_.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable al alquiler de un local?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/_Cual_es_el_tipo_aplicable_al_alquiler_de_una_plaza_de_garaje__no_se_arrienda_conjuntamente_con_una_vivienda__.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable al alquiler de una plaza de garaje (no se arrienda conjuntamente con una vivienda)?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/_Cual_es_el_tipo_aplicable_a_los_arrendamientos_con_opcion_de_compra_de_viviendas_no_exentos_de_IVA__los_efectuados_por_empre__ero_o_promotor_.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable a los arrendamientos con opci\u00f3n de compra de viviendas no exentos de IVA (los efectuados por empresas de arrendamiento financiero o promotor)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/_Cual_es_el_tipo_aplicable_al_arrendamiento_de_una_vivienda_por_su_propietario_a_una_agencia_inmobiliaria_.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable al arrendamiento de una vivienda por su propietario a una agencia inmobiliaria?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/_Cual_es_el_tipo_aplicable_al_arrendamiento_de_una_vivienda_por_una_agencia_inmobiliaria_a_un_particular_.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable al arrendamiento de una vivienda por una agencia inmobiliaria a un particular?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/_Cual_es_el_tipo_aplicable_a_las_obras_en_locales_.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable a las obras en locales?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/_Cual_es_el_tipo_aplicable_en_las_reparaciones_de_una_vivienda_alquilada_efectuadas_por_el_propietario_.shtml\">\u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable en las reparaciones de una vivienda alquilada efectuadas por el propietario?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Tipos\/El_propietario_de_un_local_comercial_ha_obtenido_la_licencia_para_convertirlo_en_una_vivienda_y_va_a_contratar_con_un_tercero__tipo_aplicable_.shtml\">El propietario de un local comercial ha obtenido la licencia para convertirlo en una vivienda y va a contratar con un tercero la ejecuci\u00f3n de las obras. La c\u00e9dula de habitabilidad ser\u00e1 concedida cuando finalicen las obras \u00bfCu\u00e1l es el tipo aplicable?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Deducciones\/Deducciones.shtml\"><strong>Deducciones<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Deducciones\/_Que_IVA_soportado_puede_deducir_el_arrendador_de_un_local_.shtml\">\u00bfQu\u00e9 IVA soportado puede deducir el arrendador de un local?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Deducciones\/Tengo_un_local_y_una_vivienda_alquilados__que_porcentaje_de_IVA_me_puedo_deducir_.shtml\">Tengo un local y una vivienda alquilados \u00bfqu\u00e9 porcentaje de IVA me puedo deducir?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Deducciones\/Si_el_arrendador_es_una_comunidad_de_bienes__pueden_deducirse_facturas_a_nombre_de_un_comunero__.shtml\">Si el arrendador es una comunidad de bienes \u00bfpueden deducirse facturas a nombre de un comunero?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Deducciones\/_Pueden_deducirse_facturas_de_los_gastos_correspondientes_a_periodos_de_tiempo_en_que_un_local_se_encuentre_vacio__.shtml\">\u00bfPueden deducirse facturas de los gastos correspondientes a periodos de tiempo en que un local se encuentre vac\u00edo?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/Declaraciones.shtml\"><strong>Declaraciones<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/Un_propietario_de_local_que_va_a_alquilarlo___debe_darse_de_alta_en_el_censo_de_empresarios__profesionales_y_retenedores_.shtml\">Un propietario de local que va a alquilarlo, \u00bfdebe darse de alta en el censo de empresarios, profesionales y retenedores?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/Un_propietario_de_vivienda_que_va_a_alquilarla___debe_darse_de_alta_en_el_censo_de_empresarios__profesionales_y_retenedores_.shtml\">Un propietario de vivienda que va a alquilarla, \u00bfdebe darse de alta en el censo de empresarios, profesionales y retenedores?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/_Debe_presentar_el_modelo_303_un_propietario_que_alquila_una_vivienda___y_un_apartamento_turistico_.shtml\">\u00bfDebe presentar el modelo 303 un propietario que alquila una vivienda? \u00bfy un apartamento tur\u00edstico?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/Un_arrendador_de_local__debe_presentar_el_modelo_390_.shtml\">Un arrendador de local \u00bfdebe presentar el modelo 390?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/Si_el_arrendador_de_un_local_cesa_en_su_actividad_antes_de_octubre___debe_presentar_el_modelo_390_de_ese_ano_.shtml\">Si el arrendador de un local cesa en su actividad antes de octubre, \u00bfdebe presentar el modelo 390 de ese a\u00f1o?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/El_propietario_de_un_unico_local_que_no_ha_logrado_alquilar_este_trimestre___debe_presentar_el_modelo_303_.shtml\">El propietario de un \u00fanico local que no ha logrado alquilar este trimestre, \u00bfdebe presentar el modelo 303?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Declaraciones\/Como_consecuencia_del_fallecimiento_de_su_padre__dos_hermanos_heredan_el_local_que_aquel_tenia_alquilado___quien_debe_presentar_el_modelo_303_.shtml\">Como consecuencia del fallecimiento de su padre, dos hermanos heredan el local que aquel ten\u00eda alquilado, \u00bfqui\u00e9n debe presentar el modelo 303?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Facturacion\/Facturacion.shtml\"><strong>Facturaci\u00f3n<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Facturacion\/El_propietario_que_alquila_una_vivienda__debe_emitir_factura__.shtml\">El propietario que alquila una vivienda \u00bfdebe emitir factura?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Otras_cuestiones\/Otras_cuestiones.shtml\"><strong>Otras cuestiones<\/strong><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio\/_Segmentos_\/Ciudadanos\/Vivienda\/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda\/Arrendador_IVA\/Preguntas_frecuentes_arrendamientos\/Otras_cuestiones\/Quiero_saber_la_subida_del_IPC_de_este_ano_para_calcular_la_subida_del_alquiler_.shtml\">Quiero saber la subida del IPC de este a\u00f1o para calcular la subida del alquiler.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a9 La presente informaci\u00f3n es propiedad de <strong>Escura<\/strong>, <strong>abogados<\/strong> y <strong>economistas<\/strong>, quedando prohibida su reproducci\u00f3n sin permiso expreso.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last banner\" style=\"--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-bg-image:url(&#039;http:\/\/www.escura.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/area_economico_fiscal.jpg&#039;);--awb-bg-size:cover;--awb-margin-top:40px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy fusion-column-has-bg-image\" 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