Recientemente se ha publicado el Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios, el cual establece la obligaci\u00f3n de car\u00e1cter imperativo<\/b> de poner a disposici\u00f3n de los compradores o arrendatarios de los edificios o unidades independientes<\/b> de este<\/b> un certificado de eficiencia energ\u00e9tica suscrito por un t\u00e9cnico acreditado, que deber\u00e1 incluir informaci\u00f3n objetiva sobre la eficiencia energ\u00e9tica de un edificio y valores de referencia tales como requisitos m\u00ednimos de eficiencia energ\u00e9tica, con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de \u00e9ste puedan comparar y evaluar su eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n
(i) Responsable de encargar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica:<\/b><\/p>\n
El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ya sea de nueva construcci\u00f3n o existente, ser\u00e1 el responsable de encargar la realizaci\u00f3n de la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica del edificio, o de su parte.<\/p>\n
(ii) Informaci\u00f3n que proporciona el certificado de eficiencia energ\u00e9tica:<\/b><\/p>\n
La certificaci\u00f3n energ\u00e9tica proporciona informaci\u00f3n<\/b> al usuario final sobre el comportamiento energ\u00e9tico del edificio o vivienda que se compra o alquila, y ofrece recomendaciones para mejorar dicha eficiencia. El certificado \u00fanicamente tiene car\u00e1cter informativo y no obliga a realizar obras<\/b>.<\/b><\/b><\/p>\n
(iii) Per\u00edodo de validez del certificado de eficiencia energ\u00e9tica:<\/b><\/p>\n
El certificado tendr\u00e1 una validez m\u00e1xima de diez (10) a\u00f1os<\/b>, y debe ser suscrito por un\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 t\u00e9cnico competente, que ser\u00e1 elegido libremente por la propiedad del edificio.<\/p>\n
(iv) Compraventa y arrendamiento:<\/b><\/p>\n
Cuando el edificio existente sea objeto de compraventa de la totalidad o parte del edificio, el certificado de eficiencia energ\u00e9tica obtenido ser\u00e1 puesto a disposici\u00f3n del adquiriente.<\/p>\n
Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento de la totalidad o parte del edificio, bastar\u00e1 con la simple exhibici\u00f3n y puesta a disposici\u00f3n del arrendatario de una copia del referido certificado.<\/p>\n
La presentaci\u00f3n o puesta a disposici\u00f3n de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energ\u00e9tica de la totalidad o parte del edificio, es exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013<\/b>.<\/p>\n
(v) R\u00e9gimen sancionador:<\/b><\/p>\n
El incumplimiento de los preceptos del RD se considerar\u00e1 en todo caso como infracci\u00f3n en materia de certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y se sancionar\u00e1 de acuerdo con lo dispuesto en las normas de rango legal que resulten de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n
Asimismo, establece que si el incumplimiento de los preceptos del procedimiento b\u00e1sico, pudiera constituir una infracci\u00f3n en materia de defensa de consumidores y usuarios, se sancionar\u00e1 igualmente de acuerdo con el RDL 1\/2007, de 16 de noviembre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Recientemente se ha publicado el Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios, el cual establece la obligaci\u00f3n de car\u00e1cter imperativo de poner a disposici\u00f3n de los compradores o arrendatarios de los edificios o unidades independientes de este un certificado de eficiencia energ\u00e9tica suscrito por un t\u00e9cnico acreditado, que deber\u00e1 incluir informaci\u00f3n objetiva sobre la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-194","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-empresa-corporate"],"yoast_head":"\n