{"id":13446,"date":"2018-06-01T15:38:56","date_gmt":"2018-06-01T15:38:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.escura.com\/?p=13446"},"modified":"2018-06-01T15:38:56","modified_gmt":"2018-06-01T15:38:56","slug":"bonificacion-aplicable-en-las-transmisiones-de-viviendas-que-radiquen-en-cataluna-a-empresas-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.escura.com\/es\/bonificacion-aplicable-en-las-transmisiones-de-viviendas-que-radiquen-en-cataluna-a-empresas-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"Bonificaci\u00f3n aplicable en las transmisiones de viviendas que radiquen en Catalu\u00f1a a empresas inmobiliarias"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>En Catalu\u00f1a est\u00e1 aprobada una bonificaci\u00f3n del 70% sobre la cuota a ingresar en la adquisici\u00f3n de viviendas por parte de empresas inmobiliarias siempre que tengan la finalidad de vender-la.<\/p>\n

Para aplicar-se dicha bonificaci\u00f3n deben cumplir-se una serie de requisitos, que se mencionan a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

I. Debe existir la transmisi\u00f3n de la totalidad o parte de uno m\u00e1s viviendas ya usadas<\/u><\/strong>, es decir, en segundas transmisiones o posteriores junto a sus anexos ya sean garajes, trasteros que se hayan adquirido al mismo tiempo que la vivienda y con un m\u00e1ximo de dos.<\/p>\n

II. La empresa que pretenda aplicar-se dicha bonificaci\u00f3n debe dedicar-se a la construcci\u00f3n, promoci\u00f3n o compraventa de inmuebles<\/u><\/strong>, para acreditar dicha actividad debe estar dado de alta en el ep\u00edgrafe 833.2<\/u><\/strong>, en la declaraci\u00f3n censal del Modelo 036, tambi\u00e9n podr\u00e1 acreditar-se mediante los datos generales de identificaci\u00f3n presentados en el Registro Mercantil donde conste la actividad de la empresa, aunque es m\u00e1s recomendable dar-se de alta en el ep\u00edgrafe correspondiente de la declaraci\u00f3n censal.<\/p>\n

III. La contabilizaci\u00f3n del inmueble adquirido debe fijarse en el activo circulante, en la cuenta de existencias<\/u><\/strong> y nunca en inmovilizado material, ya que de contabilizarlo en esta cuenta no ser\u00eda aplicable tal bonificaci\u00f3n.<\/p>\n

IV. Una vez se adquiera la vivienda debe manifestar-se expresamente en la escritura p\u00fablica<\/u><\/strong> la voluntad de acogerse a la bonificaci\u00f3n del 70%.<\/p>\n

V. El periodo m\u00e1ximo para revender la vivienda adquirida deber\u00e1 tener un plazo m\u00e1ximo de 5 a\u00f1os y deber\u00e1 acreditarse posteriormente<\/u><\/strong> a la Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya<\/em>, con la escritura de compraventa del inmueble adquirido.<\/p>\n

Si una vez cumplidos\u00a0la totalidad de los requisitos para aplicar-se la bonificaci\u00f3n,<\/u><\/strong> el inmueble no se ha enajenado, debe presentar-se dentro del plazo de los cinco a\u00f1os, una autoliquidaci\u00f3n complementaria <\/u><\/strong>sin la bonificaci\u00f3n con la deducci\u00f3n de la cuota ingresada, con aplicaci\u00f3n de los intereses de demora correspondientes.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Catalu\u00f1a est\u00e1 aprobada una bonificaci\u00f3n del 70% sobre la cuota a ingresar en la adquisici\u00f3n de viviendas por parte de empresas inmobiliarias siempre que tengan la finalidad de vender-la. Para aplicar-se dicha bonificaci\u00f3n deben cumplir-se una serie de requisitos, que se mencionan a continuaci\u00f3n: I. Debe existir la transmisi\u00f3n de la totalidad o parte de uno m\u00e1s viviendas ya usadas, es decir, en segundas transmisiones o posteriores junto a sus anexos […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-13446","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fiscal-contable"],"yoast_head":"\nEscura. Abogados y Economistas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bufete de abogados y economistas. 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